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Details
Objekt
Seite
Stilvolle Bürofläche im Altbau – ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater, Dienstleister, Schulungen
Warmmiete 520,- €
70178 Stuttgart
Objekt ID
Verfügbar
Wohnfläche
Zimmer
Baujahr
CK - 1007
sofort
30
1,5
1903
Sie suchen ein repräsentatives Büro in begehrter Lage? Diese ca. 30 m² große Bürofläche im denkmalgeschützten Altbau vereint historische Eleganz mit funktionalem Arbeiten. Hohe Decken, Stuckelemente und hochwertiges Fischgrätparkett schaffen ein besonderes Ambiente für Steuerberater, Finanzberater, Dienstleister oder Schulungsangebote. Die attraktive Lage im Stuttgarter Westen nahe Feuersee und Karlshöhe rundet dieses Angebot perfekt ab.
Impressionen
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ansprechende Bürofläche in einem denkmalgeschützten Altbau mit hohen Decken, stilvollem Stuck und besonderem Charme.
Die ca. 30 m² große Einheit überzeugt durch ihr hochwertiges Fischgrätenparkett und eine repräsentative Atmosphäre - ideal für anspruchsvolle Berufsgruppen wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Beratungsdienstleister oder Schulungen.
Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten und eine effiziente Nutzung der Fläche.
Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache gegen einen geringen Aufpreis übernommen werden.
Zur Bürofläche gehört außerdem eine geschlossene Veranda, die sich ideal als kleine Teeküche oder als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Ein Kühlschrank ist vorhanden, ein Wasseranschluss ist jedoch nicht vorhanden.
Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Bürofläche einen besonderen historischen Charakter und unterstreicht die Seriosität des Standorts.
Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.
LAGE
Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stuttgarter Westen - unweit des Feuersees sowie der Karlshöhe.
Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit hoher Aufenthaltsqualität und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Besonders die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu kurzen Spaziergängen in der Mittagspause oder zu entspannten Gesprächen im Freien ein.
Gleichzeitig zeichnet sich das Umfeld durch eine vielfältige Gastronomie aus: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bistros befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für die Mittagspause oder geschäftliche Termine.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die S-Bahn-Stationen Feuersee und Schwabstraße sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die Linien S1, S2 und S3 besteht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner optimal erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbanem Umfeld, hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur - ein repräsentativer Standort für modernes und professionelles Arbeiten im Herzen des Stuttgarter Westens.
AUSSTATTUNG
- Bürofläche ca. 30 m²
- 1-Zimmer-Büro
- Hochwertiges Fischgrätenparkett
- Hohe Decken & Stuckelemente
- Geschlossene Veranda (1/2 Zimmer)
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Mobiliar optional übernehmbar
- Ab sofort verfügbar
- Warmmiete: 520 € inkl. 30 € Nebenkosten
Diese charmante Bürofläche vereint historisches Ambiente mit Funktionalität und bietet den idealen Rahmen für professionelles Arbeiten.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.
Energieausweis
Energieausweistyp
wird nicht benötigt, da Denkmalschutz
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
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